こんにちわ、家づくり情報センター中津の高瀬葉子です。

比較検討してベストなところを選ぶ「家づくり」

家が欲しいなって思ったら、土地探しますよね。

一箇所みてすぐ決めず、もっといいところないかな〜といくつも見て検討しますよね。

家が欲しいなーと思ったら、モデルハウス見学に行きますよね。

気になるとこと、タイミングよく見学会やっているところ、いくつかの会社を見て検討しますよね。

じゃあ、住宅ローンは？

都市銀行、地方銀行、各金庫、ネットバンキングなどなど、銀行も色々ありますよね。

いろんなところに話を聞きに行って検討してますか？

なぜ住宅ローンは比較しないの？

「工務店さんに勧められたので〇〇銀行にしました」

「会社の人が〇〇銀行が良いよって言ってたのでそこにしました」

そんな人が多いのが住宅ローン。

なぜ・・・・・

大金を借金する銀行を、しっかり比較検討せずに決めてしまうのでしょうか？

みなさん、すでに先入観をもってるんですよね。

住宅ローンはよくわからない。

数字の話は、難しい。

聞いてもよくわからない。

って。

 

その気持ちもよくわかります。

難しいですもん。

わかりにくいですもん。

でも、

終の住処になるであろう土地を決めるのと同じように、

一生住む家を建てる工務店を決めるのと同じように、

人生の半分近くの年数返済をしていく住宅ローンも

どこで借りるかということはとても大事なんです。

人生で一番大きな買い物は、住宅ローンですよ！！

「人生で一番大きな買い物は、なんだと思いますか？」という質問をされたら

みなさんは何と答えますか？

ちなみに『人生の三大資金』は、教育資金・住宅資金・老後資金　です。

老後2000万円いるって話題になってましたね。

子供が大学まで進学したら1人1000万円って言われてますね。

お家を建てた方、お家はいくらでしたか？2000万円？2500万円？

土地はいくらでしたか？500万円？1000万円？（大分県北、京築地域での話）

（都会だと土地が3000万円とか5000万円とか建物よりも土地の方が高かったりしますよね）

 

質問の答えは、どれでしょうか。

家？土地？

 

いいえ、住宅ローンです。

ほとんどの方が、「土地代金＋建物価格＋諸経費」の合計金額で借り入れしてるのではないでしょうか？

その合計金額に、利息がついているので、総支払額は合計金額よりも大きな金額になっているはずです。

総支払額、見たことない人なんていませんよね？　ね？

 

住宅ローンの考え方は

「建物と土地のお金を返している」ではなく

「住宅ローンを返している」のです。

『住宅ローン』という商品を買って分割で払っているのです。

だって、すでに、土地の代金も建物代金も支払い済みですよね？

そう考えると、人生で一番大きな買い物は『住宅ローン』なのです。

 

そんな人生最大の買い物である「住宅ローン」を、

よくわからず、言われたままに、借りているって怖くないですか？

住宅ローンは、ちゃんと、ゆっくり、説明を聞けば簡単です。

いろんな銀行がありますが、さほど変わりません。

いくつか種類がありますが、大きく分けると２つです。

自分に合った住宅ローンとは、メリットデメリットを理解して納得して借りれる住宅ローンだと私は思ってます。

 

「どこにします？」と聞かれて

「よくわかりません」というのは恥ずかしい事ではありません。

ほとんどの方が、よくわかってないですから。

 

しっかり理解したい方、勉強会もしておりますのでご連絡お待ちしております。

 

「え・・・もう借りちゃってるし・・・」と不安になった方、

まだ遅くないです。

一度勉強してみませんか？

借り換えを検討するときにも大事な知識になりますよ。

 

 

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