スタッフ住宅相談ブログ

住宅ローン『なぜ比較しないんですか?』

こんにちわ、家づくり情報センター中津の高瀬葉子です。

比較検討してベストなところを選ぶ「家づくり」

家が欲しいなって思ったら、土地探しますよね。

一箇所みてすぐ決めず、もっといいところないかな〜といくつも見て検討しますよね。

家が欲しいなーと思ったら、モデルハウス見学に行きますよね。

気になるとこと、タイミングよく見学会やっているところ、いくつかの会社を見て検討しますよね。

じゃあ、住宅ローンは?

都市銀行、地方銀行、各金庫、ネットバンキングなどなど、銀行も色々ありますよね。

いろんなところに話を聞きに行って検討してますか?

なぜ住宅ローンは比較しないの?

「工務店さんに勧められたので〇〇銀行にしました」

「会社の人が〇〇銀行が良いよって言ってたのでそこにしました」

そんな人が多いのが住宅ローン。

なぜ・・・・・

大金を借金する銀行を、しっかり比較検討せずに決めてしまうのでしょうか?

みなさん、すでに先入観をもってるんですよね。

住宅ローンはよくわからない。

数字の話は、難しい。

聞いてもよくわからない。

って。

その気持ちもよくわかります。

難しいですもん。

わかりにくいですもん。

でも、

終の住処になるであろう土地を決めるのと同じように、

一生住む家を建てる工務店を決めるのと同じように、

人生の半分近くの年数返済をしていく住宅ローンも

どこで借りるかということはとても大事なんです。

人生で一番大きな買い物は、住宅ローンですよ!!

「人生で一番大きな買い物は、なんだと思いますか?」という質問をされたら

みなさんは何と答えますか?

ちなみに『人生の三大資金』は、教育資金・住宅資金・老後資金 です。

老後2000万円いるって話題になってましたね。

子供が大学まで進学したら1人1000万円って言われてますね。

お家を建てた方、お家はいくらでしたか?2000万円?2500万円?

土地はいくらでしたか?500万円?1000万円?(大分県北、京築地域での話)

(都会だと土地が3000万円とか5000万円とか建物よりも土地の方が高かったりしますよね)

質問の答えは、どれでしょうか。

家?土地?

いいえ、住宅ローンです。

ほとんどの方が、「土地代金+建物価格+諸経費」の合計金額で借り入れしてるのではないでしょうか?

その合計金額に、利息がついているので、総支払額は合計金額よりも大きな金額になっているはずです。

総支払額、見たことない人なんていませんよね? ね?

住宅ローンの考え方は

「建物と土地のお金を返している」ではなく

「住宅ローンを返している」のです。

『住宅ローン』という商品を買って分割で払っているのです。

だって、すでに、土地の代金も建物代金も支払い済みですよね?

そう考えると、人生で一番大きな買い物は『住宅ローン』なのです。

そんな人生最大の買い物である「住宅ローン」を、

よくわからず、言われたままに、借りているって怖くないですか?

住宅ローンは、ちゃんと、ゆっくり、説明を聞けば簡単です。

いろんな銀行がありますが、さほど変わりません。

いくつか種類がありますが、大きく分けると2つです。

自分に合った住宅ローンとは、メリットデメリットを理解して納得して借りれる住宅ローンだと私は思ってます。

「どこにします?」と聞かれて

「よくわかりません」というのは恥ずかしい事ではありません。

ほとんどの方が、よくわかってないですから。

しっかり理解したい方、勉強会もしておりますのでご連絡お待ちしております。

「え・・・もう借りちゃってるし・・・」と不安になった方、

まだ遅くないです。

一度勉強してみませんか?

借り換えを検討するときにも大事な知識になりますよ。

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