健康診断でひっかりました。
って方がいたら、住宅ローン組めないかもしれません。
住宅ローンを借りる時に入る生命保険
家を建てた方に聞くと「そういえば、言われてなんか入りました」という方もいます。
それくらい「なんかよくわかんないけど入らないといけないと言われて入った」という認識の、住宅ローンを借りる時に必ず入らないといけない保険(フラット35に関しては絶対ではないが)のことを『団体信用生命保険』と言います。略して『団信』と言います。
この団信、普通の生命保険のように手続きをして保険に加入をするので、告知義務があります。
「3ヶ月以内に病気をしました Yes No 」みたいな。
で、何が言いたいかというとですね、これに入れなかったら、住宅ローンは借りれません。
どんなに収入が良くっても、どんなに他に借金がなくっても、どんなに銀行の偉い人と知り合いでも、この保険に入れないと住宅ローンは借りれないのです。
(収入がめっちゃいい人はお家くらい一括で買っちゃえるかもだけど)
団信とは…簡単いいうと住宅ローンを借りている人が死んじゃったら、借りている住宅ローンがチャラになるという保険。
死んだ時に銀行の借入額と同じくらいの死亡保険金がもらえるというもの。
で、保険金額の受取人が銀行。
若いうちに家を建てた方がいい
これには2つ理由があります。
一つ目は、35年という長い期間借りる住宅ローン。
終わる年齢を計算すると定年後になっちゃうことも…。
年金生活で住宅ローンの返済もあると、生活が不安になりますよね。
30歳で借りても完済年齢が65歳。
25歳で借りて完済年齢が60歳。
なので家が欲しいと思ったら、少しでも早く借りた方がいいのです。
2つ目は、団信保険には入れなくなる可能性があるから。
人間、歳をとるにつれて病気になりやすくなります。
それもリスク。
1年後に病気が見つかったら…例えばガン。早期発見で命に問題はなかったとしても、団信に加入できなくなります。
健康診断で再検査に引っかかった…項目や再検査の結果によっては団信には入れないこともあります。
なので、元気なうちに住宅ローンを借りた方がいいと言われるのです。
健康第一！
住宅ローンを借りても借りなくても、健康第一！！
みなさま、じご自愛くださいませー！！
◆キッスマネースクールが新聞に載りました♪
リンクはこちら→☆★☆
ライン＠やってます。
こちらは登録しても誰が登録しているかは私には一切わかりません。
1対1の個別メッセージは他の人には見えないので、
お問い合わせや相談などに気軽に使ってください。
こちらですー！
↓ ↓ ↓
そっくりな弟姉で運営してる家づくり情報センター中津です。
◆家づくり情報センター中津てどんなとこ？て方はこちら
↓
家づくり情報センターの個性（強み）
◆家づくり情報センター中津って何するところ？って方はこちら
↓
三井物産グループのモーゲージバンクである『ハウス・デポ・パートナーズ』の取次店です。
なので、当店でフラット35の事前審査申し込みや、本申込手続き等ができます。
質問やお問合せもお気軽にどうぞ( ^ω^ )
※各セミナー、ワークショップは、フェイスブックのイベントやライン＠でお知らせしています。
フェイスブックをご利用でない方は、申込フォームからお申し込みいただくか、直接ご連絡いただきますようお願いいたします。
↓ ↓ ↓
お申し込みはこちらからどうぞ！！→申し込み
家づくり情報センター中津
〒８７１－００２４ 大分県中津市中央町２丁目２番８号
TEL０９７９－６４－６８１８
FAX０９７９－６４－６８１９
E-mail: info@fp-owl.co.jp
yoooko.t@fp-owl.co.jp
マスコットキャラクターセバスちゃん
お店のfacebookページあります。
いいね！お願いしまーす♪
↓↓↓
家づくり情報センター中津
