家を買う時に借りるのが住宅ローン

土地＆新築住居を買う時に、現金一括の方はいまだに出会ったことはありません。

きっとモデルハウスに見学に行っても、ほとんどの営業マンさんも

住宅ローン借りますよね？って程で話してくることでしょう。

今は低金利時代だし、住宅ローンは特に低金利だから現金で買うより住宅ローン借りた方がいいって言ってる方も多いですもんね。

住宅ローンには種類があるのです

住宅ローンと一言で言っても大きく分けて3つの種類があります。

①変動金利

②固定期間選択型変動金利

③長期固定型

ってやつです。

簡単に一言で言うと

①いつも変わるよー

②最初選んだ年数だけ変わらないけど、そのあと変わるよー

③ずっと変わらないよー

ってやつです。

それぞれにメリットデメリットあります。

窓口のある銀行で借りている方のほとんどの方が①か②だと思います。

そんな方がたまに言われるのが

「3種類あるなんて知らなかった！」とか「他の種類を説明してもらえなかった！」と。

そんなことは…ないと思います。

窓口だったり契約時に「これでいいですか？」という確認はあったはず。

そう、興味がないしよくわかんないから「はい」で終わってるんだと思います。

あとはね、銀行の人も「これくらい知ってるよね？」って程で話してくると思います。

そうなるとわからないと聞きにくい。

難し言葉が出てくると脳が拒否！

そんな感じになったことでしょう。

何を選ぶかは自分で決める

相談に来られるお客様に「どれがいいですかね？」とよく聞かれます。

もしも私が自分で借りるんだったら『長期固定型』にすると思います。

理由は

・これ以上下がらないだろうと思うから

・まめに金利を気にするなんて面倒臭がり屋の私には無理だから

・ちょっと高くてもずっと変わらない方が気が楽だから

って感じです。

全部にメリットもデメリットもある

変動金利にいいところも怖いところもある。

固定金利変動型にも、いいところも怖いところもある。

長期固定型にも、いいところも怖いところもある。

なので、全部を知ってから、選んで契約してもらいたいと思うのです。

難しくないよ、住宅ローン

数学苦手だった人は、数字のこと、計算すること、お金のことってなると、思考が拒否反応起こすと思います。私がそうでしたから。

でも、住宅ローンの違いは意外と簡単。

住宅ローンは意外と簡単なのです。

わかりやすい言葉で、わかりやすく説明を聞けば。

銀行の窓口とか行っても、そんなに一人のお客様に時間をかけれないし、自分で調べればわかることは知っているだろうと思って細かく説明はしないと思います。

わからないことは、質問すれば教えてくれるんでしょうが、

ほとんどの人が「わからないことが、わからない」んだと思うのです。

銀行に申し込みに行く前に

家の契約をする前に

住宅ローンのことをちょっとは勉強しておきましょう。

3月17日(日)　10時〜

そんな住宅ローンの種類の話や、それぞれのメリットデメリットの話をします。

簡単だからこそ、知っててほしいこと。

日程が合わない人は、個別にお話できます。

希望の日時をご相談ください。

だいたい1時間くらい。そのあとは質疑応答＆雑談。

人によっては3時間とか質問が終わらない人もいます。

ライン＠やってます。
こちらは登録しても誰が登録しているかは私には一切わかりません。
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