住宅ローンの借換えが気になる方へ

家づくり情報センター中津のタカセ姉のヨーコです。
（家づくり情報センター中津てどんなとこ？て方はこちら→家づくり情報センターの個性（強み））

１月のフラット35の金利はこちら。

借換えをする時は、グリーンの方の金利になります。

期間で金利が変わるので、２０年未満か２１年以上かで見てください。

今のローンが２２年残っていたとしても、２０年に縮めることもできます。

借換えした方がお得になる目安として言われるのが

・金利が１％以上下がっている場合

・残期間が１０年以上ある場合

・残金額が1000万円以上ある場合

このどれか一個でも当てはまる場合は試算してみるべきだと言われてます。

自分で計算してみるならこちらで→借換えシミレーション

面倒臭い方は…資料を持ってうちにご来店ください( ^ω^ )

もちろん、この計算だけのためにご来店OKです。

あ、怪しいですよね。これだけのために来店したら、いろいろ聞かれていろいろセールスされて…って思っちゃいますよね。でも、セールスしませんので、ご安心を。

おっと、戻りましょうwww

銀行さんの変動金利で借りている方が、今後が不安なので金利がずっと変わらないフラット35に借換えする方が多いです。

フラット35のいいところは、借りた時の金利が返し終わるまで変わらないというところ。

現時点で銀行さんの変動(１０年固定とかも変動の仲間です)と比べると、金利は高いです。

でも現在、その差は１％前後。

昔みたいに３％とかあると変動の方にしようって思っちゃうけど、今は安心が欲しい方がフラット35を選んでるって思います。

あ、将来金利が大幅に下がった場合は、フラット35で借りてもフラット35に借換えできますのでね。

借換えは、住宅ローンの支払いを１年以上していればできますので

気になる方はぜひ試算してみてくださいねー！！

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