きっと一人や二人は、ドキッとした方がいらっしゃるのではないかと思います。

家って、思ったよりお金がかかる

家を建てた人からよく聞く言葉です。

「住宅ローンを払えればいいと思っていた」と私のお友達も言ってました。

家を建てる時って、現在の賃貸の家賃と住宅ローンの月々の支払いを比べる方が多いのですが、家賃＆住宅ローン以外に『家にかかるお金』をしっかり把握しておいた方がいいです。

そんなの言われなくってもわかってるし！と思われる方は、きっと『固定資産税』のことは把握しているのではないかと思います。

住まいにかかるお金以外にも、お金の流れは変わります。
そこは今回は置いておいて(本当はおいておいてはダメなんですけどね…)

『思ったよりかかる家のお金』をみていきたいと思います。

住まいにかかるお金

【毎月払うお金】

・住宅ローン(家賃くらい？)・・・きっとこの金額は誰でもわかってる

【毎年一回払うお金】

・固定資産税(一般平均だと10万円前後)・・・毎年払うものだからみんな頭に入ってる

【数年ごとにかかるお金】

・シロアリ駆除(お友達情報だと10万円くらい)・・・私のお友達は5年ごとって言ってた。家の造りによる。

・メンテナンス代(ざっくり考えて100万円くらい)・・・我が家は10年に一度は壁紙の張り替えや外壁のメンテナンスをやってる。去年は給湯器が壊れたり、裏口の戸の交換とかいろいろ出てくるのが10年くらいかな。

 

シロアリ駆除はお家によっては必要ない方もいるかもしれませんので、シロアリ駆除以外をみてみましょう。

かかるお金を準備するために、毎月貯金して行こうと思ったら・・・

・固定資産税10万円を一年で準備しようと思ったら

10万円　÷　１２ヶ月　＝　約9,000円

 

・10年に一度のメンテナンス代100万円を準備しようと思ったら

100万円　÷　10年　＝　10万円

10万円　÷　１２ヶ月　＝　約9,000円

 

住宅ローンの返済以外に、

毎月約２万円は、家のお金として確保しておかないといけない

ということなんです！

 

なので、住宅ローンを考えるときに、

月々の支払い金額　＋　２万円　

を確保できる資金計画を立てておかないと、毎年の固定資産税の支払い、家に何かあったときの修理などのメンテナンス費用が必要になった時に、困ることになるのです。

ボーナスでなんとかしようと考えていたとしても、

もしもボーナスが減額になったら…

もしもボーナスがでなくなったら…

ということは考えておいた方がいいと思います。

それ以外にも、もしも…はたくさんあります。

 

それ以外に貯蓄も必要ですよね

子供さんがいれば、必ず必要になるのが教育資金。

『学校』にかかるお金だけ考えていたら、高校まで無償化が進んできている日本では、そんなにびっくりする金額の準備ではなくなってきているのでしょうが、それ以外の塾や習いごとにお金がかかるという声もよく聞きます。

貯蓄を考えて習い事の予算もしっかり決めていかないとだめですよね。

高校生になると、

入学時にかかる制服代や教科書代が結構かかるとか

修学旅行の費用が結構高額でびっくりしたなんて

経験談も聞いたりします。

大学に行くか行かないかはその時が来ないとわかりませんが、「行きたい」と言っわれた時に行かせてあげれる準備もしておきたいところです。

 

ざっくりだと怖いから、ライフプランの作成を勧めてます

ライフプランを作ると、

いつ、いくらくらいお金が必要になるのか、がわかります。

ライフプランを作っても、その通りに未来がやってくるとはお約束できませんが、

現時点での予測を立てることができます。

それに合わせて、月々の住宅ローンの支払額を決めることで

将来必要になるお金の準備ができるのです。
(ちゃんと準備ができるかできないかは本人次第ですが…)

すでに家を建ててしまった方も、もしライフプランを作ったことがないならぜひ一度作ることをオススメします。

当店の何かしらのセミナーに参加してくれた方には、ライフプランは無料で作成しております。

ライフプランだけの作成依頼だと料金がかかりますので、どうぞ無料のセミナーなど何かに参加してください(笑)

 

住宅ローンを組んで初めの10年は特に大変ではないので(住宅ローン控除もあるので)、心配する人は少ないかもしれません。
でも、10年目以降で家計が苦しくなる人が少なくありません。
(10年未満でも苦しくなる方はいます)

 

もし、現時点で支払いがちょっと苦しくなってきた…って方がいたら、早めにご相談ください。

風邪をこじらせて肺炎になるように、

お金の問題も早めなら修正できた場合も、本当に大変になって相談すると、もうどうにも手の打ちようがない状態になるかもしれません。

弟がこのセンターを立ち上げた時に、言ってました。

司法書士に相談に来られる方で、もう少し早く相談してくれたら…って思う時があると。

だから相談しやすい場所として、『家づくり情報センター中津』を立ちあげたんだって。

 

お金の相談ってどこにしていいかわからない

そんな時は一度相談してください。

 

 

 

 

 

 

 

そっくりな弟姉で運営してる家づくり情報センター中津です。
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