そっくりな弟姉で運営してる家づくり情報センター中津のタカセ姉です。
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あっという間に８月になっちゃいましたねー。
毎月１日に発表になるフラット３５の金利。
ちょっとわくわく、ちょっとドキドキしながらチェックしてます。
あらー。下がってますやん！！
先月より、０．０３％下がってます。
でも、０．０３％ってどんくらい？って思いません？
3000万円、３５年間で借りた時に、０．０３％の差って？
で、計算してみました。
比較しやすいように、団信料、手数料などは入れてません。
ローン１は、８月の０．９０％
ローン２は、７月の０．９３％
ローン３は、１％違うとどうなるか？の １．９％
結果は、
０．３％の差は、１７４，６１０円。
３５年でね。
１年にしたら、約５，０００円。
一ヶ月にしたら、４１６円。
そんなにワーワー騒ぐほどではないってこと。
それよりもね、１％違うと
６，１１１，４９３円も利息に差があるんです。
１年にしたら、１７４，６１４円。
一ヶ月にしたら、１４，５５１円。
たった１％なのにね…。
だから、今借りてる人は、１％以上差があったら借換したほうがいいって言うんですね。
このグラフでもわかるように、３年前でも１％以上差があるんですよね。
ちなみに、借換は返済しだして１年経ってたらできますよ。
今から住宅ローンを借りようと思っている方は、低いに越したことはないけどそんなに一喜一憂する必要はないってことです。
すでに借りてる方は、借換がチラッとでも頭をよぎってるんだったら早めに検討したほうがいいですよーってことです。
借換するのに、一ヶ月〜一ヶ月半はかかりますからね。。。
８月は借換のセミナーもあります。
個別相談で、実際に計算しながらお話しすることもできますよ。
大分県で１位になりたいのですw
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