そっくりな弟姉で運営してる家づくり情報センター中津のタカセ姉のヨーコです。
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低金利の時は、借り替え時

アメリカでは、

金利が下がる予想の時は、変動金利を選び

金利が上がる予想の時は、固定金利を選ぶ

と言われてます。

変動金利は、世の中の金利の変動に合わせて、何もしなくても自分の金利も一緒に変わるから。

世の中の金利が下がれば自分の金利も勝手に下がってくれるので、自分の返済金額も下がります。

逆に世の中の金利が上がると自分の金利も勝手に上がる。

だから、今から金利が上がりそうだ！って時は、オススメではないということ。

もし変動で借りてたら、世の中の金利の動きをいつも気にしててくださいね。

そんな時は、借り換えを検討する時です。

固定金利は、借りた時の金利がずっと続く。

世の中の金利が上がったとしても、自分の金利は借りた時のまま。

だから、今から金利が上がりそうだ！って時は、低いうちに借りとくとずっと低いまま。

だから、毎月返済する金額はずっと変わらない。

世の中の金利が下がってきたら、借り換えを検討する時です。

ここ数年ずっと低金利時代だと言われてます。

ただちょっとずつ上がってきてます。

ここ数年のフラット35の推移

借りた時から最後まで金利が変わらないのは、長期固定金利住宅ローンと言われているもの。

５年固定金利とか１０年固定金利と言われるものは、変動金利住宅ローンです。

固定って字がついてるから勘違いしやすいけど、固定期間が終わったら変動金利になります。

結構、一定期間は変わらないからって、安心してる人もいるので気をつけてくださいね。

さて、長期固定金利の代表的なローン【フラット35】ですが、

現在フラット35で借りてる方も、金利が下がっているようだったら、

フラット35からフラット35に、借り換えできますよ！！

はい、ここから売り込みです！！

当店では、フラット35の取り扱いしてます！！

銀行に行かなくても、フラット35の手続きできます！！

変動金利で借りてるので借り換えがちょっと気になるって方、

変動金利だから、この先返済金額が変わるのが不安って方、

こっそとご相談お待ちしてます。
(別にこそっとしなくていいんですけどね)

試算だけなら、メッセージでもできますよー。

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