「ヨーコさんとのお喋りが楽しい♪」と言っていただくことがあり、めっちゃ嬉しいです♪
『お金の話』って固くて真面目で話しにくくって楽しくないもの というイメージが私にはあります。
なので、私はできるだけ同じ目線で、話しやすい雰囲気になるように、雑談も挟みつつ(よくこっちが多めな時もありますが)、楽しくなんでも相談していただけるようと思ってお話をするようにしてます。
あ、そんなことはタイトルとは関係なかったですね。
お客様が、不動産屋さんで働くお友達に言われたんですって。
「家は財産じゃないからね、負債だからね」と。 
これに関しても、私も同意見です。
35年の借金を抱えるのと、売ろうと思って売ったとしても建物の評価は住んで1日目から下がっていくと言われてますし、よっぽど土地の価格が高騰しなければ買った時よりも土地と建物が高く売れることはないでしょう。
ライフプランをたてると、家を持たない方が資産は増やせます。(注：家庭によります)
じゃあ、なんでみんな家を建てるのか考えてみました。（私は家を建ててないのでね）
①“自分の”家が欲しい
②子供をのびのび育てたい
③家賃がもったいないから(将来資産になる)
④なんとなく。みんなが建ててるから
ほとんどの方が①②③なんだと思います。
困ったら売ればいいから
なんて考えて家を建てる人はいないと思います。
でも、住宅ローンを使って持ち家を建てるということは借金を背負うということだと、忘れないでいて欲しいなと思います。
ここまで読むと、家は建てない方がいいよって言ってるみたいですね。
仕事柄、それでは困りますwww
家を建てるメリットは、
自分のものになるもののために毎月お金を払う(家が自分のものになる)、
家族に合わせた広さ(間取り)の家に住める、
自分の好みの家に住める、
家を持ったという喜びを得られる、
子供が騒いでも上や下に気を使わなくてもよくなる(アパート等に住んでいた場合)、
庭が持てる、
などなどでしょうか。
あげていったらメリットの方が多いし、夢も膨らみます。
でも、住宅ローンが払い終わるまでは自分のものではないということ。
住宅ローンは借金だということ。
でも住宅ローンを使わずに家を建てようと思ったら、ほとんどの方は、現金準備できるのは定年してからになってしまいますよね。
なので、住宅ローンを使うのは仕方ないことだと思うのです。
ただ、
その借金である住宅ローンを借りる時に、きちんと返せるというある程度の確信が持てる額で借りて欲しいと強く思うのです。
銀行は、お金を貸すのが仕事です。
住宅メーカーさんは、家を建てるのが仕事です。
じゃあ、お金の面で将来の家計を心配してくれるのは誰でしょう？
誰もいません。
自分たちでしっかり考えて自分たちで家族を守らないといけないのです。
だからライフプランを建てて、先を見据えて家を建てて欲しいと思うのです。
将来、失敗しないために。
その失敗が、
5年先に来るのか10年先に来るのか20年先に来るのか30年先に来るのか住宅ローン完済後に来るのか死ぬまで来ないのか は、わかりません。
自分の家庭のお金の流れを見て、無事に山を越えれる金額の借金に抑えることができるのは、ライフプランを作ることだと思います。
建ててしまった人も、これからの家計を考えるためにもライフプラン作ってもらいたいと思ってます。
ライフプランは自分でもある程度のものは作れます。
ぜひ作ってください。（グーグルで「ライフプラン表」と検索したら、エクセルでの作り方や雛形を公表してくれているサイトがいくつかあります）
家は、素敵な未来を作ってくれるし、家族の夢を叶えてくれるし、ストレスフリーな生活も運んできてくれます。
でも、それと引き換えに、背負うものも大きいということを忘れないでいて欲しいなと思うのです。
もう一度自分の仕事のあり方を考えさせてもらえたこのお客様との会話。
覚悟を持って家を建てて欲しいし、
そんなお客様のお手伝いをさせていただいているのが私の仕事ということ。
お互いに、なんでも話せるなんでも聞けるなんでも言えるという関係性が大事だと再確認したのでした。
家を建てる時のワクワクしたお客様の顔が、ずっと笑顔であって欲しいなと思います。
ライン＠やってます。
こちらは登録しても誰が登録しているかは私には一切わかりません。
個別にメッセージのやり取りして初めて誰かがわかるのでお気軽に登録してください( ^ω^ )
個別メッセージは他の人には見えないので、住宅ローンの相談などにも使っていただければと思います。
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