そっくりな弟姉で運営してる家づくり情報センター中津のタカセ姉のヨーコです。

（家づくり情報センター中津てどんなとこ？て方はこちら→家づくり情報センターの個性（強み））

 

ふと思ったこと。

私の仕事は、主には、家を建てる人(住宅ローンを組む人)がきちんと生活しながら返していけるように、適切な金額か、無理なく返せていけるか、などをライフプランを立てながら一緒に考えてアドバイスしていくこと。

住宅ローンの違いだったり、住宅ローンのメリットデメリットだったり、頭金や繰り上げ返済の考え方だったり、家計の無駄を見つけてローンの返済や貯蓄にまわしましょうというような、住宅ローンや家計という『お金』に関しての相談が主になります。

で、お客さまと話しててよく感じること。

けっっっっっこうな割合で、うちで話す基本的なことを知らない人が多い！！

私が基本的なことって思っていることなので、この業界では知って当たり前のことなんですけど。

でも一般の人は知らなくても当たり前かもなとも思うんです。

だって、私もこの仕事するまで知らなかったことがだから。

住宅ローンのことなんて仕事じゃなければ、『家を建てる』時にしか知ることもないし、『家を建てる』時にしか興味を持たないところだとも思うから、仕方がないとも思うのです。

『知らない』ということがリスクになる

住宅ローンに限らず、ライフプランに限らず、保険のことに限らず、そう思うのです。

なんでも『知っている』に越したことはない。

住宅ローンのことに関しては、すでに借りている方や、一度銀行に相談に行っている方でも

「えー！知らなかった！」という方は多いのです。

自分が知ろうと思わないと、頭に残らない。

知ろうと思わないと、疑問が浮かばない。

だから、聞いてるはずなのに『覚えてない』ことになるのです。

人生の半分近くの年月に渡り返し続ける住宅ローン。

人生でたぶん一番大きな額を借りる住宅ローン。

住宅ローンは『借金』なのでリスクと考えたら、よくわからずに借りて言い訳がない。

じゃあ、なんで、よく知らないのか？

ちゃんと教えてくれる人がいないから。

住宅ローンを組む時に関わる『人』はなぜしっかり教えていないのか？

 

専門が違うから仕方ない

住宅ローンを組む時に関わる『人』は簡単にいうと、

・ハウスメーカー(工務店)さん

・銀行さん

それぞれの専門は

ハウスメーカーさんは、『お客様が希望する家を建てる』こと。

銀行さんは、『お客様が希望する額のお金を貸す』こと。

どちらもお客様の希望に添えるように一生懸命いい仕事をしようと頑張ってくれます。

『家と建てること』と『お金を貸すこと』に関してはプロです。

平屋の4LDKで自然素材の家に住みたいと言えば、満足できるように一生懸命提案してくれます。

3000万円借りたいんだって言えば、年収やら金利やらいろいろ検討して希望の額が借りれるように頑張って考えてくれます。

でも、そこに、『10年後も20年後も30年後も、無理なく返し続けれる』ということを考えてくれているかというと、100％「はい！」とは言えません。

だって、将来のことを考えるということに関しては専門じゃないから。

そのご家庭にあった返済計画なのか、その金額だと10年後教育資金がかかる時期に苦しくないか、そんなことまでしっかり検討してくれているかと言ったら…どうでしょうね。

だから、うちみたいな『第三者としてライフプランの相談に乗る仕事』があるんだと思うのです。

転ばぬ先の杖として一度はライフプランを立てましょう

住宅ローンを借りる方のほとんどが、初めの5年10年はまぁ苦労なく返していけると思います。

ただ、苦しくなる方のほとんどが10年目あたりからだと思います。

控除がなくなったり、金利の優遇がなくなったり、借りた時と違いが出てくるから。

それと子供が大きくなっているから。

途中であれ？と思っても、家族(子供)は減らせません。

一度建てたらやっぱりやめたなんてこともできません。

そうなったら手放すしかなくなる。

将来を予測するためにもライフプランは大切です。

一生の中で一番大きな金額を借りるであろう住宅ローンを借りる時、

一生の中で借りるローンの中で一番長い期間借りるであろう住宅ローンを借りる時、

しっかり考えて、疑問を持って、しっかり調べて欲しいなと思います。

 

9月25日(月)14時〜

プチ・ライフプランを立ててみよう

ってワークショップします！

教育資金だけでも見ておきませんか？

あと２名さま参加可能です。

気になる方、お待ちしてます( ^ω^ )

↓　↓　↓

《９月２５日(月)　プチ・ライプランを立ててみよう〜我が家の教育資金〜》

メールでのお申し込みはこちらに。

yoooko.t@fp-owl.co.jp

 

 

※各セミナー、ワークショップは、フェイスブックのイベントでお知らせしています。
フェイスブックをご利用でない方は、申込フォームからお申し込みいただくか、直接ご連絡いただきますようお願いいたします。
↓　↓　↓

大分県ランキング参加中！
ポチッとお願いします♪
　　↓　↓　↓

人気ブログランキングへ

家づくり情報センター中津　
〒８７１－００２４　大分県中津市中央町２丁目２番８号
TEL０９７９－６４－６８１８
FAX０９７９－６４－６８１９
E-mail:　 info@fp-owl.co.jp
yoooko.t@fp-owl.co.jp

　628(985)
マスコットキャラクター　セバスちゃん

お店のfacebookページあります。
いいね！お願いしまーす♪
↓　↓　↓
家づくり情報センター中津