こんにちわ、家づくり情報センター中津の高瀬葉子です。

2024年もどうぞよろしくお願いいたします。

2024年1月フラット３５の金利

12月よりも０．０４％下がりました。

1年前の金利と比べてみるとどうでしょう。

借入が９割以上だと（オレンジ右側）０．０７％上がってます。

借入が９割以下だと（グリーン右側）０．１９％上がってます。

住宅ローンの金利は、毎月1日に改定されます。

一般の銀行の金利も毎月改定となっていますが、フラット３５のようにちょこちょこ変わらないので、「毎月改定されている」という認識がない方が多いかもしれません。

フラット３５は、毎月書いて言われますが、契約してしまえば実行時の金利がずっと続くきます。

上がった時は特に何もしなくても低いまま。

もしも大きく下がったら、借り換えの手続きをすることで（フラット35は、フラット35へ借り換えをすることが可能です）金利を低いものに変更することができます。（ここ10年以内にご契約されたお客様で大きく下がった方はいらっしゃらないと思いますが）

フラット３５で借入している方で、今の方がl金利が下がっているのでフラット35からフラット35への借り換えの手続きをしたいと思っている方、

現在銀行の変動金利で住宅ローンを借りているが、金利が変わらないフラット35に借り換えしたいと思っている方、

手続き手数料等の計算だけでもご相談お受けしております。

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