スタッフ住宅相談ブログ

家賃と同じ金額だと、いくら借りれるの?

家を建てるときに、自分たちが払える額をちゃんと把握した方がいいってことは、以前のブログ(「家は誰でも建てれますよ」)でもお話ししました。

今日は月々の支払い額から、住宅ローンを考えてみたいと思います。

どうも、そっくりな弟姉で運営してる家づくり情報センター中津のタカセ姉のヨーコです。

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(家づくり情報センター中津てどんなとこ?て方はこちら→家づくり情報センターの個性(強み)

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「今の家賃と同じ支払額で家が買えます!」って本当?

よく雑誌の広告やTVのCMとかでも見ますよね。

「今の家賃と変わらない金額でマイホームが買えます!!」って。

「えー?!本当?!」と思う方も、

「えー!うそやーん!!」って思う方もいると思います。

で、

計算してみました!!

【金利】1.34%
(長期固定住宅ローン フラット35の8月金利)

【期間】35年間

【その他条件】ボーナス払いなし

皆さんの家賃はいくらくらいですかねー。

行きますよ。

月5万円だと 約1 ,675万円

月6万円だと 約2,010万円

月7万円だと 約2,345万円

月8万円だと 約2,680万円

月9万円だと 約3,016万円

月10万円だと  約3,351万円

どうだったでしょうか?

ボーナス払いも有り(年2回10万加算)にすれば

月5万円の支払いでも2,230万くらい借りれます。

でも、今のご時世ボーナスはいつ減額されるか、いつなくなるかわからないので、

個人的にはボーナス払いは考えないようにと初めはお話ししてます。

ボーナス払いなしで払える額を知っておくのも大事です。

建てたい家の総額から、月々を考えるのか

月々払える額から、建てる家の総額を考えるのか。

住宅ローンを払いながら貯蓄もできるようにマネープランを考えましょう( ^ω^ )

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